Не начинайте с объявления
Сначала решите, кого вы хотите видеть арендатором, какой срок аренды приемлем, какой депозит нужен и какие правила нельзя нарушать.
Только после этого готовьте фотографии и текст объявления. Так вы не будете менять условия на ходу под каждого кандидата.
Передача ключей - финальный шаг
Правильный порядок: выбран арендатор, согласованы условия, подписаны договор и акт, получены депозит и первый платеж, затем переданы ключи.
Если арендатор просит заселиться до документов или оплаты, лучше остановиться. Для первой сдачи это особенно важная граница.
Сразу создайте систему учета
После заселения владелец должен видеть дату следующего платежа, статус оплаты, срок окончания договора и место хранения документов.
В LandLord это можно собрать за первый вечер: объект, арендатор, договор, платежный график, документы и уведомления.